Герметизация межпанельных швов является важным этапом защиты зданий от влаги, теплопотерь и преждевременного разрушения конструкций. От того, насколько точно соблюдена технология работ, напрямую зависит срок службы шва и его устойчивость к климатическим нагрузкам. При выполнении таких работ используются не только герметики, но и сопутствующие лакокрасочные материалы, которые обеспечивают дополнительную защиту и эстетичный внешний вид фасада.
Оценка состояния существующего шва
Перед началом работ необходимо тщательно осмотреть межпанельные соединения. На этом этапе определяется, требуется ли первичная или вторичная герметизация. Первичная выполняется в новостройках, где швы ранее не заполнялись. Вторичная применяется для восстановления или обновления старых соединений и может проводиться как с вскрытием шва, так и без него.
Если герметик частично разрушен, отслоился или утратил эластичность, выполняется вскрытие шва с последующей полной заменой материалов. При удовлетворительном состоянии допускается нанесение нового слоя с перекрытием старого покрытия.
Расчет необходимого объема материалов
Правильный расчет расхода герметика и вспомогательных элементов позволяет избежать перерасхода и технологических ошибок. Для стандартных швов используется герметик и уплотнительный жгут типа Вилатерм. При значительной глубине шва дополнительно применяется полиуретановая пена или многослойная укладка жгута.
Перед расчетами измеряются ширина и глубина шва. При вторичной герметизации без вскрытия к размерам добавляют допуск 15–20 мм с каждой стороны для обеспечения надежной адгезии к основанию стены. Расход герметика рассчитывается по формуле Mp = b × t × V, где b — ширина шва, t — толщина слоя, V — удельный вес материала.
Подбор подходящих герметизирующих составов
Выбор материала зависит от типа работ и условий эксплуатации. Для первичной и большинства видов вторичной герметизации применяются двухкомпонентные полиуретановые герметики. Для ремонта без вскрытия и горизонтальных швов часто используют акриловые составы.
Дополнительно подготавливаются инструменты: шпатели, миксеры, емкости для замешивания и малярные принадлежности. В дальнейшем для финишной отделки могут применяться фасадные лакокрасочные материалы, совместимые с выбранным герметиком.
Подготовка поверхности шва
Качество сцепления герметика с основанием полностью зависит от подготовки поверхности. Из шва удаляются остатки старого герметика, непрочные частицы бетона, пыль, грязь, наледь и иные загрязнения. Работы выполняются с использованием металлических щеток и ручного инструмента.
Для повышения адгезии рекомендуется предварительное грунтование. При необходимости шов частично заполняется полиуретановой пеной, но между пеной и герметиком обязательно укладывается Вилатерм. Нанесение герметика непосредственно на пену недопустимо, так как это нарушает работу материала и приводит к преждевременному разрушению шва.
Уплотнительный жгут выполняет сразу несколько функций: формирует правильную геометрию шва, снижает внутренние напряжения и создает антиадгезионный слой. Для получения аккуратных границ используется малярный скотч.
Условия и правила нанесения герметика
Перед началом нанесения необходимо оценить погодные условия. Работы не рекомендуется проводить при дожде, высокой влажности и температуре выше 30 °C. Оптимальной считается сухая, прохладная и умеренно ветреная погода. При жаре допускается легкое увлажнение поверхности без образования капельной влаги.
Однокомпонентные акриловые и полиуретановые герметики не подлежат разбавлению и не требуют перемешивания. Двухкомпонентные полиуретановые составы тщательно смешиваются миксером на низких оборотах в течение 10–15 минут. После смешения процесс вулканизации необратим, а время жизни материала не превышает 5 часов.
Герметик наносится шпателем с плотным вдавливанием в шов. Чем плотнее контакт с основанием, тем выше прочность сцепления. Использование кисти недопустимо. Малярный скотч удаляется через 10–15 минут после нанесения.
Окрашивание и финишная обработка шва
К окрашиванию межпанельных швов приступают не ранее чем через 7 суток после завершения герметизации. Альтернативным решением является предварительная колеровка акрилового герметика по цветовым каталогам. После полного отверждения допускается применение водоэмульсионных фасадных красок.
Акриловые герметики хорошо сочетаются с фасадными лакокрасочными материалами и легко окрашиваются. Полиуретановые составы, как правило, не колеруются и требуют подбора цвета на этапе закупки.
В незавулканизированном состоянии акриловые герметики смываются водой, полиуретановые — органическими растворителями. После полного отверждения удаление возможно только механическим способом. Все работы следует выполнять с применением средств индивидуальной защиты.
Соблюдение технологической последовательности, правильный выбор материалов и учет эксплуатационных условий позволяют получить долговечные и надежные межпанельные швы, сохраняющие свои свойства на протяжении многих лет.
